Annex

Ein universell nutzbares und pflegeleichtes Nebengebäude mit einem echten Highlight – dem Wintergarten und der Terrasse mit Blick auf den Fluss.

Allgemeine Daten

Baujahr: vermutlich 80er-Jahre
Elektrische Heizkörper
Kein fließend Wasser im Gebäude, es muss daher nicht zwingen im Winter geheizt werden.
Insgesamt sehr guter Zustand

Raum	Größe	Aktuelle Nutzung
Büro/Studio	22 m²	Dieser Raum wird aktuell als Büro und Videostudio genutzt, ist jedoch universell einsetzbar.
Lesezimmer	23 m²	Bewusst dunkel und gemütlich gehaltener Raum mit direktem Zugang zum Wintergarten.
Wintergarten	14 m²	Große Fenster in Südrichtung, viel Licht schon im Spätwinter und ein herrlicher Ausblick – wer hält sich nicht gern im Wintergarten auf? Eine elektrische Aussenmarkise über der Veranda schützt im Sommer vor zu viel Sonne.
Vorratsraum	5,5 m²	Praktischer Vorrat mit jeder Menge Platz und Stauraum

… was würden wir an diesem Gebäude tun? Nicht allzu viel, denn wir sind glücklich mit dem Annex. Kleinere Reparaturen stehen an:

Der Boden der Veranda schwingt seit dem Sommer 2023 leicht. Vermutlich ist irgendeine Stütze durchgefault und müsste ersetzt werden. Am Geländer könnte man auch ein paar Latten tauschen.
Bei einem der goßen Fenster im Wintergarten (Doppelverglasung) fehlt die zweite Scheibe. Wir sind einfach nicht dazu gekommen, es in Jokkmokk zum Glaser zu schaffen.
Bei einem weiteren Fenster haben die Vögel im Winter den Kitt rausgepickt – auch das müsste gefixt werden.
Die kleine Terrasse am Eingang hat sich nach vorn hin abgesenkt. Das ist bereits so seit Kauf, uns hat es aber nicht gestört und verschlechtert sich nicht.
Die Bodenisolation (liegt plan wenige cm unter der Erde, damit der Frost nicht zu weit eindringt) hat sich hier und da etwas angehoben und schaut zwischen den Grashalmen heraus. Das könnte man ausgraben und neu plan verlegen. Eher ein kosmetisches Thema.

Insgesamt ist der Annex ein pflegeleichtes Gebäude.