Hier wohnen wir nun seit 5 Jahren und fühlen uns sehr wohl! Trotzdem ist das Wohnhaus definitiv keine Luxusvilla und hätte bei uns die höchste Priorität für Renovierungen, wenn wir hier wohnen bleiben würden.

Allgemeine Daten

• Baujahr ca.
• Elektrische Heizkörper, Kamin im Wohnzimmer
• Kein fließend Wasser im Gebäude und damit problemlos auch ungeheizt nutzbar
• Insgesamt mittelmäßiger Zustand, älterer Standard und Potenzial für einige Renovierungen

Räume

Raum	Größe	Aktuelle Nutzung
Wohnzimmer		Der größte Raum und der Bereich, in dem wir uns am meisten aufhalten! Viele und große Fenster, direkter Zugang zur Küche und Blick in alle Richtungen. Hier findet das Leben statt! Da die Eingangstür des Hauses direkt ins Wohnzimmer führt, haben wir einen kleinen Raumteiler und Garderobe eingebaut.
Küche		Eine ältere Küche mit Charme! Wir haben die Fronten weiß gestrichen, damit der Raum etwas heller wirkt. Aktuell ausgestattet mit Kühlrank, Tiefkühlschrank, Herd und Geschirrspüler. Alles nicht neu, funktioniert aber problemlos. Viel Stauraum in den deckenhohen Schränken!
Bad 1 (Tvättstuga)		Älterer Standard und mit einem gewissen „Charme“ 😉 Die Tvättstuga ist ausgestattet mit WC und Bidet (von uns nicht in Gebrauch), Dusche, Waschbecken, Waschmaschine und kleinem Trockner. Praktischer Raum, aber zugegeben mit geringem Wohlfühlfaktor.
Mellanrum		Der „Zwischenraum“ wurde von den Vorbesitzern so genannt und wird jetzt als Büro genutzt. Heller, freundlicher Raum mit großem Fenster und Blick in den Garten.
Schlafzimmer		Großzügiges Schlafzimmer zum Wohlfühlen. Schön platziert mit etwas Abstand zu Wohnzimmer und Küche, sodass es dort schön ruhig ist.
„Kleines Bad“		Dieses Bad ist für uns nur ein Stauraum und wurde nicht genutzt. Laut Vorbesitzern gab es einen Wasserschaden, der bei weiterem Gebrauch die Bausubstanz schädigen könnte. Falls dieses Bad wieder genutzt werden soll, ist eine Renovierung fällig! Dieses Bad ist aktuell nur Durchgangszimmer für den nächsten Raum – die Sauna!
Sauna		Eine Sauna direkt im Haus? Luxus! Der elektrische Saunaofen ist etwas eigenwillig, heizt aber wunderbar auf, wenn man ihn zu bedienen weiß. Überraschend viel Platz hier drin!
Kleines Büro		Wir nutzen es als kleines Büro, vorher war es ein zusätzliches Schlafzimmer. Klein, gemütlich und mit Blick in den Garten.
Flure		Das Wohnhaus ist etwas verwinkelt, sodass es noch zwei Flure/Durchgänge mit weiterem Stauraum gibt.

Grundriss

Bilder

Wenn wir hier wohnen bleiben würden …

… dann wäre das Wohnhaus sicher ein Fall für Renovierungen. Da wir hier zu zweit leben, würde uns auch weniger Wohnfläche ausreichen, sodass ein Abriss und Neubau eines energieeffizienten, kleineren Hauses für uns eine echte Option gewesen wäre.

Wäre ein Abriss nicht infrage gekommen, wären wir wohl Schritt für Schritt verschiedene Projekte angegangen: Der Küchenboden wirkt weich und muss erneuert werden. Im Wohnzimmer ist der Boden schief und zugig – auch hier ist irgendwann Handlungsbedarf. Die 2-Glas-Fenster entsprechen nicht den aktuellen Standards, und die Kassette vom Kamin dürfte gern etwas effizienter arbeiten. Ein Wasserfilter zum Filtern des Eisens wäre empfehlenswert. Zum Wohlfühlen hätten wir sicher eines der Bäder grundrenoviert – der Standard erinnert ein wenig an 70er Jahre 😉

All diese negativen Punkte bestehen schon seit Jahren und haben sich (bis auf den Küchenboden) in den letzten 5 Jahren nicht verschlechtert. Wir hätten also auch keine extreme Eile mit Renovierungen, wenn wir hier wohnen geblieben wären. Zum Noch-mehr-Wohlfühlen und Energiesparen wären bestimmte Renovierungen aber sicher sinnvoll.